ЕДНОДНЕВЕН СЕМИНАР
АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ НА ЗАКОНА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ /ЗУЕС/
СЛЕД ВЛИЗАНЕТО МУ В СИЛА ОТ 1 МАЙ 2009г
K2 CONSULT INTERNATIONAL CORPORATION
К2 COMPUTER & CONSULT BULGARIA., LTD.
ЛИДЕР В ОБУЧЕНИЕТО НА ЧОВЕШКИТЕ РЕСУРСИ
София, Бул. Цар Борис III, 54, ГУСВ, 4 ет., Център за Проф. Обучение
Tel: 02 94 25 223
Fax: 02 952 20 80
Mtel: 0884 11 81 91,Vivatel: 0878 27 12 67
E-mail: office@k2consult-bg.com, Website: www.k2consult-bg.com
ЕДНОДНЕВЕН СЕМИНАР
АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ НА ЗАКОНА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ /ЗУЕС/
СЛЕД ВЛИЗАНЕТО МУ В СИЛА ОТ 1 МАЙ 2009г
Място: СОФИЯ, Учебен Център ГУСВ – бул. Цар Борис III, 54, ет.4
Време: 30 MAЙ 2009г. /СЪБОТА/
Лектор: Бисерка Маринова – експерт и консултант по управление на недвижими имоти, управител на Агенция за Недвижими имоти “Лега Реал”, автор на книгите”Как да печелим от пазара на недвижими имоти” 1 и 2 част, “Сделките с Имоти” и много статии, публикации и др. /Следва кратко представяне на г-жа Маринова на втора страница/
Целта на семинара е:
Представяне на новите моменти в законодателството след влизане на закона за Етажната Собственост в сила от 1 май 2009 г.
ВСЕКИ УЧАСТНИК ПОЛУЧАВА КНИГАТА: “ ЗА МИРА И ВОЙНАТА МЕЖДУ СЪСЕДИТЕ”
издание на “АПИС ВРЕМЕ” и в. ТРУД, където са разгледани различни казуси и са дадени отговори на най-наболелите въпроси и проблеми в съжителството по етажите.
Семинарът е особенно подходящ за мениджъри в областта на недвижимите имоти, собственици на недвижими имоти, общински служители работещи в тази област и граждани решили да регистрират сдружение на собствениците – разгледани са реда и правните положениа на взаимодействието на така регистрираното сдружение на собствениците и общината, държавата, МРРБ, Кмета и подчинените му контролни органи.
за записване:
Tel: 02/ 9425 223
Fax: 02/ 952 20 80
Mtel: 0884 11 81 91
Е-mail: office@k2consult-bg.com
Website: www.k2consult-bg.com
Такса участие: 190 лв. за 1 участник.
KРАТКО ПРЕДСТАВЯНЕ НА Г-ЖА БИСЕРКА МАРИНОВА
Бисерка Маринова e член на Софийската адвокатска колегия и паралелно с това – мениджър на агенция за правно консултиране и сделки с недвижими имоти „ЛЕГА РЕАЛ”.
Бисерка Маринова е изнасяла лекции като хоноруван преподавател в програмите за следдипломна квалификация към УАСГ и към УНСС, където вече има специалност „Недвижима собственост”.
Бисерка Маринова е и водещ лектор в Националната програма за обучение на четиристотин посредници на недвижими имоти по проект на Националното сдружение за недвижими имоти, финансиран от Европейския социален фонд. Тя е провела и първото обучение на брокерския екип на „Райфайзен имоти”.
През 2006г на книжния пазар излезе книгата на Бисерка Маринова
„Как да печелим от сделки с недвижими имоти”.
През април 2009г излезе от печат новата й книга –
„Сделки с имоти – права и отговорност”.
Практическият опит на Бисерка Маринова дава възможност за намиране на пресечната точка на правната доктрина с реалностите на пазара.
В резултат на това са нейните многобройни изяви в медийното пространство: повече от 200 статии - в националния седмичник в. “Строежи и имоти”, постоянно присъствие на страниците на сп. “Твоят бизнес”.
Бисерка Маринова води рубрика с редовни правни консултации във
в. “Монитор”, в. „Пари”, сп. “ПИК”, сп. „Еxpose” и сп. ”Geozone” както и водената правна рубрика за недвижими имоти в седмичното предаване “До ключ” на радио “Свободна Европа”.
Участва в предаването „Архитектоника” по телевизия „Европа” и в сутрешния блок на „ТВ 7”. Интересът към разискваната проблематика се отразява от взетите от нея интервюта за в. “Строителен пазар”, сп. “Имоти”, сп. “BusinessWeek – Bulgaria”, радио „Хоризонт”, радио „Христо Ботев” и „Дарик радио”.
ПРОГРАМА
9.00 ч – 11.00 ч.
І. ПРИЛОЖНО ПОЛЕ НА ЗУЕС.
1. Правна същност на етажната собственост. Възникване и прекратяване на етажната собственост. Собственици на обекти и обитатели.
2. Характеристика на жилищните сгради в режим на етажна собственост. Реални и идеални части. Понятие за общи части. Особености на общите части в сградата и върху земята; проблемът с паркоместата.
3. Право на надствояване, пристрояване и подстрояване на сгради в режим на етажна собственост.
4. Съпоставка на четирите действащи режима на управление на етажна собственост: етажна собственост според Закона за собствеността; обикновена съсобственост по Закона за собствеността; етажна собственост по ЗУЕС; управление на комплеки от затворен тип.
Кафе пауза: 11.00 – 11.30
11.30 – 13.00
ІІ. ФОРМИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ СПОРЕД ЗУЕС.
1. Права и задължения на собствениците на обекти в етажната собственост и на другите обитатели.
2. Управление чрез общо събрание. Съпоставка с отменения ПУРНЕС.
3. Управление чрез сдружение на собствениците.
Обяд: 13.00 – 13.30
13.30 – 15.30 часа
ІІ. ФОРМИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ СПОРЕД ЗУЕС - ПРОДЪЛЖЕНИЕ
4. Контрол и изпълнение на решенията. Събиране на дължими суми към етажната собственост. Изваждане на собственик и на обитател.
5. Новите изисквания за техническа паспортизация, енергийна ефективност и саниране.
6. Функции и роля на общините съгласно ЗУЕС.
Кафе пауза: 15.30 – 16.30
16.00 – 18.00 часа
ІІІ. ДОГОВОРИ, СКЛЮЧВАНИ ПРИ СГРАДИ В РЕЖИМ НА ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ.
ТАЛОН – ЗАЯВКА
от…………………………………………………………длъжност……………………
фирма/организация……………………………………………………………………
МОЛ………………………………………….………………Булстат:………............
Гр.............................ул………………………№……….бл………тел………………
факс………………………………e_mail………………………………………………
Заявявам участие в ЕДНОДНЕВЕН СЕМИНАР на тема:
30 МАЙ 2009г. /СЪБОТА/
АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ НА ЗАКОНА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ /ЗУЕС/ СЛЕД ВЛИЗАНЕТО МУ В СИЛА ОТ 1 МАЙ 2009г
Такса участие: 190 лв. за 1 участник.
За целта превеждаме:
за…………….бр., участници.
Сметка в Стопанска Инвестиционна Банка:
К2 КОМПЮТЪР БЪЛГАРИЯ ЕООД
IBAN: BG63 BUIB 9888 1000 7064 10
BIC: BUIB BGSF